这是一宗“宅产配”组合地块，，，，，，并不在五轮清单中，，，，，，而是现身于更早的二轮清单中，，，，，，并于今年3月尾进入过预申请，，，，，，最终未能转正。。
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。。 在二轮供地清单中，，，，，，只有昌平新城东区二期0026、0033两幅住宅地块+0036教育用地，，，，，，3月27日进入预申请时，，，，，，又空降了四期、五期0044、0045、0046三幅商业地块一并打包。。
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。。 此次再次预申请，，，，，，又重新做了一次排列组合，，，，，，住宅、教育、商业各保存1块，，，，，，肥瘦相间，，，，，，修建规？？？？？？？刂频9万㎡出面，，，，，，总价降到13.69亿元，，，，，，应该会吸引到房企小试牛刀。。
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。。 1公里内有清华附中昌平学校、昌平第五学校南邵中学、郁勃园小学南邵学校。。
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。。在0033地块东侧，，，，，，除本次打包出让的幼儿园地块，，，，，，尚有一块教育用地，，，，，，占地4.18公顷，，，，，，妄想为一所36班九年一直制学校。。
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。。 商业配套上，，，，，，有路劲天下广场、朱辛庄TBD住总万科天地、生命科学园超等合生汇，，，，，，别的还将围绕地铁北邵洼站打造一个集商业、办公综合性的TOD项目，，，，，，预计未来2-3年实现落地。。
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。。 组团内还妄想有包括机构养老效劳设施、残疾人托养所和社区助残效劳中心在内的社会福使用地，，，，，，与公交中心站和变电站配合位于街区东北角。。
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。。 南邵地块的挂出，，，，，，也预示了六轮供地清单即将宣布，，，，，，在五轮“三军淹没”的情形下，，，，，，不知会派出哪些当打地块为下半年的土拍暖场。。
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