在北京扎根 30 年的 “房产中介教父” 中原地产，，，，，现在竟只剩一家门店。。。。 。这个新闻传开，，，，，整个行业都炸开了锅。。。。 。究竟是撑不下去要跑路，，，，，照旧藏着什么转型大招。。。。 。
5 月 18 日，，，，，时代财经来到海淀的北京中原地产五棵松北路店。。。。 。门口事情职员说，，，，，已经搬走三四天，，，，，搬到了西垂纶台。。。。 。仰面看招牌还在，，，，，推开门内里险些清空，，，，，只剩墙上一张 “五棵松区域楼市图”，，，，，默默诉说一经的营业规模。。。。 。
不但五棵松店，，，，，万柳片区的三家店 —— 万城华府万柳书院店、碧水云天颐园东区店、万柳东路店，，，，，也在 4 月尾整体休业。。。。 。四家伙计工全搬到直线距离 2 公里外的西垂纶台嘉园店。。。。 。“中原要撤出北京” 的传言，，，，，瞬间传遍市场。。。。 。
中原集团连忙辟谣，，，，，没有撤离北京的妄想。。。。 。这次关店是针对二手房直营营业的战略调解，，，，，他们在北京率先推出 “藤云联卖” 模式。。。。 。
藤云联卖就是 “房源共享，，，，，全民卖房”。。。。 。中原旗下藤云品牌把房源统一共享，，，，，全行业经纪人都能带客户看房成交，，，，，事后按约定分佣金。。。。 。这个模式启动 1 个月，，，，，就有 30 多家门店签约或正在签约。。。。 。
2015 年成了转折点。。。。 。链家靠资源打规模战，，，，，昔时生意额 7090 亿，，，，，和中原的 7259 亿险些持平。。。。 。厥后贝壳平台泛起，，，，，市场份额一起飙升，，，，，中原的老大职位被彻底摇动。。。。 。
在北京中原干了十多年的李明说，，，，，市场下行各人都受影响，，，，，但中原的问题更重大。。。。 。有的门店本还能盈利，，，，，却因 “要撤出” 的传言，，，，，焦点主干跑了，，，，，员工没劲头，，，，，业绩下滑才关店。。。。 。实质是外部竞争和内部治理磨合的双重效果。。。。 。
为了活下去，，，，，中原最先换赛道。。。。 。去年推出加盟品牌 “宝原地产”，，，，，还和老敌手贝壳签了战略相助协议，，，，，这波 “世纪大息争” 让行业震惊。。。。 。
天津是试点都会之一，，，，，转型成宝原加盟贝壳后，，，，，一年就开了 120 家店，，，，，近千名员工。。。。 。到去年 11 月，，，，，天津、沈阳、长沙三地的宝原门店已凌驾 150 家。。。。 。
北京选择藤云联卖，，，，，今年 1 月还和优居北京相助，，，，，买通房源、客源和渠道。。。。 。中原集团说，，，，，华北区域是营业立异中心，，，，，今年甚至把长沙公司划到华北统筹治理。。。。 。
中原集团主席施永青在今年 2 月的聚会上判断，，，，，行业政策已见底，，，，，二手房交投量逐步触底，，，，，但新居市场还可能调解。。。。 。以是上半年 “做减法”，，，，，精简结构集中资源；；；下半年 “做加法”，，，，，把优质资源投到有潜力的区域。。。。 。
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