变态之处在于
，，，这些门店并非业绩不良。。。。
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。从胖东来官网披露的数据来看
，，，阻止6月24日
，，，生涯广场店2025年销售额已超8亿元
，，，在所有门店中排名第五位
，，，堪称“现金奶牛”。。。。
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。 23日深夜
，，，胖东来官方社交账号发文回应
，，，“生涯广场店随着租约到期且是老店会逐步关闭”
，，，并称“未来以更有品质的门店为这个都会带来整齐和美感”。。。。
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。 “租约到期”本是商业运营中的通俗节点
，，，通？？？？梢孕肌⑻概谢蚓偷厮⑿律。。。。
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。但在零售业竞争白热化确当下
，，，胖东来却选择直接“关店”
，，，放弃营收亮眼的盈利门店
，，，这一行动背后似乎留下了更大的想象空间。。。。
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。 该店位于许昌市老城区的南关大街
，，，2002年1月开业。。。。
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。据其官网先容
，，，生涯广场是胖东来首家大型综合阛阓。。。。
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。“这些店的谋划都很好
，，，但品质已经跟不上了
，，，以是选择逐步关掉。。。。
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。”于东来在直播中体现。。。。
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。 “室外停车难和室内动线妄想落伍是两浩劫题。。。。
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。”和君咨询合资人、连锁谋划专家文志宏对《中国新闻周刊》剖析。。。。
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。去年
，，，他由于事情缘故原由再次到胖东来生涯广场店考察
，，，与十年前相比
，，，这里人流依旧兴旺
，，，但客源组成却显著差别
，，，不但有外地社区住民
，，，尚有周边都会消耗者
，，，甚至是坐高铁来打卡的天下各地游客。。。。
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。“老店硬件设施相对陈腐
，，，显然无法匹配胖东来宣称的‘以主顾体验为焦点’的效劳理念。。。。
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。” 生涯广场店建成较早
，，，没有地下停车场
，，，周边划定车位较少。。。。
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。有媒体报道
，，，自驾前往胖东来较大的几个门店
，，，在阛阓周围1—2公里就最先泛起交通拥堵。。。。
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。不少网友在社交平台给出的“打卡”攻略中建议
，，，“去人民路、生涯广场等老店
，，，建议打车
，，，阻止停车懊恼”。。。。
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。 “动线妄想与修建自己结构结构亲近相关。。。。
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。”文志宏举例
，，，如增添新的功效区
，，，可能因空间限制而无法施展
，，，原本楼宇结构能否支持进一步刷新升级
，，，也是需要思量的问题。。。。
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。 于东来在直播中谈及将要关闭的“老店”
，，，还包括人民路店、五一起店等。。。。
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。关于闭店的妄想细节、职员安顿
，，，以及后续是否会在原址重新开业等问题
，，，《中国新闻周刊》联系到许昌市胖东来超市有限公司治理职员
，，，对方体现：“未便对外透露更多
，，，一切以官网新闻为准。。。。
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。” 胖东来是河南许昌本土商超品牌。。。。
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。1995年3月
，，，于东来建设 “望月楼胖子店”
，，，后于1997年更名为“胖东来烟酒有限公司”。。。。
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。2002年
，，，“胖东来生涯广场”开业
，，，集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体
，，，是许昌其时规模最大的综合超市。。。。
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。2005年
，，，胖东来首次外拓
，，，进军新乡。。。。
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。阻止现在
，，，胖东来在许昌和新乡共拥有13家门店和2个物流工业园。。。。
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。 最近几年
，，，因自营的网红爆品、员工高福利发动极致效劳等标签
，，，胖东来乐成出圈
，，，吸引各地游客前来体验
，，，把自己谋划成了“没有淡季的6A景区”。。。。
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。 赢商网2022年数据显示
，，，胖东来市场份额已占到许昌、新乡商超市场的60%以上。。。。
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。由于胖东来大部分门店每周二闭店
，，，客流才会被分至其他商超。。。。
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。 “胖东来在许昌零售业态中处于绝对优势职位
，，，可以说是一家独大
，，，关闭所谓的‘品质不佳’的老店未必会影响总体营收。。。。
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。”百联咨询首创人庄帅视察到
，，，与大都会多品牌商超充分竞争的情形差别
，，，在许昌
，，，关闭一两家胖东来
，，，客群会流向外地其他胖东来门店
，，，而不是其他商超
，，，这也是胖东来关掉盈利门店的底气。。。。
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。 6月4日晚
，，，于东来在社交平台上宣布了最新的胖东来“梦之城”效果图
，，，并配文：“漂亮的梦之城
，，，打造温暖的爱的摇篮！” 据悉
，，，胖东来“梦之城”项目位于许昌市莲城大道以北
，，，紧邻许昌高铁东站和许昌汽车客运站
，，，周围尚有京港澳高速收支口
，，，交通条件极为便当。。。。
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。 据外地媒体披露
，，，作为一个超大型综合体
，，，“梦之城”项目总修建面积约42万平方米
，，，妄想投资50亿元
，，，将涵盖百货、超市、电器、珠宝、影戏、餐饮、茶叶、电玩以及旅馆等业态。。。。
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。项目还配有超8000个停车位的停车楼。。。。
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。 河南省投资项目在线审批羁系平台信息显示
，，，许昌市东城区胖东来梦之城仓储物流工业园建设项目已于2025年2月23日审结。。。。
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。该项目的官方审批名称与于东来小我私家所宣布的“梦之城和工业园项目”等要害字吻合。。。。
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。 在梦之城之外
，，，胖东来今年的另一大扩张行动则是进驻河南省会郑州。。。。
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。3月20日破晓
，，，于东来在社交媒体发文称：“胖东来郑州项目基本确定在高铁东站东广场东地下商业广场
，，，现在加速设计中！” 外地媒体称
，，，郑州东站东广园地下的商业广场总面积超10万平方米
，，，地下停车场妄想有五六千个公共停车位
，，，人们可以在地下完成私人车、客运汽车、高铁和地铁的换乘。。。。
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。胖东来直营店在郑州的选址
，，，对接的是天下游客
，，，定位商务、旅游、通勤三大焦点客群。。。。
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。 于东来一直宣称“不盲目扩张”
，，，这次自动跳入竞争更强烈的焦点都会
，，，在庄帅看来
，，，胖东来的战略是“以攻为守”。。。。
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。去年9月
，，，山姆会员店宣布落地郑州
，，，与通例商超效劳周边社区差别
，，，会员店业态的特殊性在于仓储式购物
，，，吸引周边城区甚至周围都会的消耗者开车前往
，，，举行囤货式购物
，，，这在一定水平上与胖东来形成了竞争。。。。
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。 “零售行业恒久面临人才缺乏的问题
，，，胖东来更是云云。。。。
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。”庄帅体现
，，，新店开业即面临白热化竞争
，，，需要高端综合型人才
，，，与其高薪挖人或作育新人
，，，还要肩负团队文化、谋划理念不被认可的危害
，，，不如将老店治理人才派去新店。。。。
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。“从这个角度来看
，，，胖东来关闭盈利门店
，，，或许也是为新店生长保存实力。。。。
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。” 一位零售领域资深从业者告诉《中国新闻周刊》
，，，只管胖东来自有商品盈利增速惊人
，，，但细分领域的商品竞争极其强烈
，，，需要一连一直地投入营销推广。。。。
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。而作为零售商
，，，渠道运营和供应链治理才是其焦点竞争力
，，，胖东来现在选择两条腿走路
，，，输出自有商品的同时
，，，重视门店谋划也是本职。。。。
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