2025年第23周北京二手住宅市场均价环比下降0.2%：据诸葛找房数据研究中心监测，，，
，，2025年第23周北京二手住宅市场均价为54437元/平方米，，，
，，环比下降0.2%。。
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。。 2025年第23周北京11城区市场均价下跌，，，
，，5城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，，，
，，2025年第23周北京11城区市场均价下跌，，，
，，5城区环比上涨。。
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。。从都会涨跌幅情形来看，，，
，，向阳市场均价环比涨幅居首，，，
，，本周涨幅为0.58%,东城跌幅居首，，，
，，环比下跌3.36%。。
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。。 第23周北京昌平挂牌房源量稳居榜首，，，
，，挂牌房源量为13991套；；；；；；；其次是向阳，，，
，，挂牌房源量为10650套。。
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。。从环比转变来看，，，
，，西城挂牌量涨幅居首，，，
，，环比上涨8.4%。。
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。。向阳跌幅居首，，，
，，环比下跌0.1%。。
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。。 2025年第23周涨价房源量占比为7.65%，，，
，，相比上周扩大0.88个百分点：2025年第23周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的92.35%，，，
，，涨价房源占比扩大至7.65%。。
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。。 云湖眷属院小区涨价房源量居首，，，
，，天通苑东二区降价房源量居首：本周云湖眷属院小区涨价房源量为7套，，，
，，数目居首，，，
，，市场均价为19101元/㎡，，，
，，涨价幅度为63.57万元/套。。
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。。天通苑东二区降价房源量居首，，，
，，为33套，，，
，，市场均价为30552元/㎡，，，
，，降价幅度为2.15万元/套。。
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