今日，，，成都楼市迎来新一轮土地拍卖，，，两宗纯住宅地块乐成成交，，，划分位于成都龙泉驿区行政学院板块、成都双流区东升板块。。。。。。。这两个区域也是近年来成都楼市的热门新盘板块。。。。。。。 其中，，，关注度最高确当属龙泉驿行政学院板块约61亩纯住宅地块，，，该宗地吸引了金茂、新绿色等多家品牌房企竞拍。。。。。。。最终，，，新绿色以成交楼面价11400元/㎡乐成竞得，，，溢价率8.6%，，，新绿色正式杀入竞争强烈的行政学院板块。。。。。。。 从地块区位来看，，，该宗地占位优势十分突出，，，坐落于驿都大道北侧，，，紧邻都会主干道。。。。。。。地块距离地铁2号线惠王陵站仅约150米，，，轨道交通出行便捷。。。。。。。同时，，，地块与金茂热销楼盘东城金茂晓棠隔街对望，，，区位配套、栖身气氛高度共享。。。。。。。 妄想层面，，，该宗地着实属于东城PARK5747重点妄想规模，，，是板块焕新升级的焦点片区。。。。。。。现在该妄想区域内都会界面一连更新，，，新建住宅项目陆续落地泛起。。。。。。。成熟轨道交通与逐步落地的商业配套双重加持，，，板块价值的兑现力越来越突出。。。。。。。 区域内标杆项目东城金茂晓棠、金茂锦棠是 2025-2026 年间的大热项目，，，每一批次开盘都宣告售罄，，，足以印证板块强劲的市场认可度。。。。。。。 值得关注的是，，，此次拿地是新绿色深耕成都会场的又一主要结构。。。。。。。此前，，，新绿色已乐成打造位于城南骑龙板块的G29和位于三圣乡驸马板块的J57两大高端改善项目，，，此番首入竞争强烈，，，购置需求强劲的行政学院板块，，，企业后续产品妄想引发市场热议—— 事实是延续高端改善产品系，，，再一次拉高行政学院板块的品质与价钱天花板？？？照旧切合板块内强烈的刚需、刚改主流置业需求，，，打造更接地气的产品？？？后续项目走向，，，值得一连关注。。。。。。。 除城东焦点地块外，，，本轮土拍双流东升板块亦有住宅用地顺遂成交。。。。。。。一宗占地约36.45亩的纯住宅地块，，，由嘉禾兴&空港兴城联合体以底价竞得，，，成交楼面价7300元/㎡。。。。。。。 整体来看，，，目今成都近郊优质宜居板块价值一连兑现，，，土拍市场稳步回暖，，，各板块依托自身配套与妄想优势，，，一连承接差别层级的置业需求，，，楼市生长更趋康健、细腻化。。。。。。。