变态之处在于
，，，这些门店并非业绩不良。。。。从胖东来官网披露的数据来看
，，，阻止6月24日
，，，生涯广场店2025年销售额已超8亿元
，，，在所有门店中排名第五位
，，，堪称“现金奶牛”。。。。 23日深夜
，，，胖东来官方社交账号发文回应
，，，“生涯广场店随着租约到期且是老店会逐步关闭”
，，，并称“未来以更有品质的门店为这个都会带来整齐和美感”。。。。 “租约到期”本是商业运营中的通俗节点
，，，通？？？？？
？梢孕肌⑻概谢蚓偷厮⑿律丁。。。但在零售业竞争白热化确当下
，，，胖东来却选择直接“关店”
，，，放弃营收亮眼的盈利门店
，，，这一行动背后似乎留下了更大的想象空间。。。。 该店位于许昌市老城区的南关大街
，，，2002年1月开业。。。。据其官网先容
，，，生涯广场是胖东来首家大型综合阛阓。。。。“这些店的谋划都很好
，，，但品质已经跟不上了
，，，以是选择逐步关掉。。。。”于东来在直播中体现。。。。 “室外停车难和室内动线妄想落伍是两浩劫题。。。。”和君咨询合资人、连锁谋划专家文志宏对《中国新闻周刊》剖析。。。。去年
，，，他由于事情缘故原由再次到胖东来生涯广场店考察
，，，与十年前相比
，，，这里人流依旧兴旺
，，，但客源组成却显著差别
，，，不但有外地社区住民
，，，尚有周边都会消耗者
，，，甚至是坐高铁来打卡的天下各地游客。。。。“老店硬件设施相对陈腐
，，，显然无法匹配胖东来宣称的‘以主顾体验为焦点’的效劳理念。。。。” 生涯广场店建成较早
，，，没有地下停车场
，，，周边划定车位较少。。。。有媒体报道
，，，自驾前往胖东来较大的几个门店
，，，在阛阓周围1—2公里就最先泛起交通拥堵。。。。不少网友在社交平台给出的“打卡”攻略中建议
，，，“去人民路、生涯广场等老店
，，，建议打车
，，，阻止停车懊恼”。。。。 “动线妄想与修建自己结构结构亲近相关。。。。”文志宏举例
，，，如增添新的功效区
，，，可能因空间限制而无法施展
，，，原本楼宇结构能否支持进一步刷新升级
，，，也是需要思量的问题。。。。 于东来在直播中谈及将要关闭的“老店”
，，，还包括人民路店、五一起店等。。。。关于闭店的妄想细节、职员安顿
，，，以及后续是否会在原址重新开业等问题
，，，《中国新闻周刊》联系到许昌市胖东来超市有限公司治理职员
，，，对方体现：“未便对外透露更多
，，，一切以官网新闻为准。。。。” 胖东来是河南许昌本土商超品牌。。。。1995年3月
，，，于东来建设 “望月楼胖子店”
，，，后于1997年更名为“胖东来烟酒有限公司”。。。。2002年
，，，“胖东来生涯广场”开业
，，，集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体
，，，是许昌其时规模最大的综合超市。。。。2005年
，，，胖东来首次外拓
，，，进军新乡。。。。阻止现在
，，，胖东来在许昌和新乡共拥有13家门店和2个物流工业园。。。。 最近几年
，，，因自营的网红爆品、员工高福利发动极致效劳等标签
，，，胖东来乐成出圈
，，，吸引各地游客前来体验
，，，把自己谋划成了“没有淡季的6A景区”。。。。 赢商网2022年数据显示
，，，胖东来市场份额已占到许昌、新乡商超市场的60%以上。。。。由于胖东来大部分门店每周二闭店
，，，客流才会被分至其他商超。。。。 “胖东来在许昌零售业态中处于绝对优势职位
，，，可以说是一家独大
，，，关闭所谓的‘品质不佳’的老店未必会影响总体营收。。。。”百联咨询首创人庄帅视察到
，，，与大都会多品牌商超充分竞争的情形差别
，，，在许昌
，，，关闭一两家胖东来
，，，客群会流向外地其他胖东来门店
，，，而不是其他商超
，，，这也是胖东来关掉盈利门店的底气。。。。 6月4日晚
，，，于东来在社交平台上宣布了最新的胖东来“梦之城”效果图
，，，并配文：“漂亮的梦之城
，，，打造温暖的爱的摇篮！” 据悉
，，，胖东来“梦之城”项目位于许昌市莲城大道以北
，，，紧邻许昌高铁东站和许昌汽车客运站
，，，周围尚有京港澳高速收支口
，，，交通条件极为便当。。。。 据外地媒体披露
，，，作为一个超大型综合体
，，，“梦之城”项目总修建面积约42万平方米
，，，妄想投资50亿元
，，，将涵盖百货、超市、电器、珠宝、影戏、餐饮、茶叶、电玩以及旅馆等业态。。。。项目还配有超8000个停车位的停车楼。。。。 河南省投资项目在线审批羁系平台信息显示
，，，许昌市东城区胖东来梦之城仓储物流工业园建设项目已于2025年2月23日审结。。。。该项目的官方审批名称与于东来小我私家所宣布的“梦之城和工业园项目”等要害字吻合。。。。 在梦之城之外
，，，胖东来今年的另一大扩张行动则是进驻河南省会郑州。。。。3月20日破晓
，，，于东来在社交媒体发文称：“胖东来郑州项目基本确定在高铁东站东广场东地下商业广场
，，，现在加速设计中！” 外地媒体称
，，，郑州东站东广园地下的商业广场总面积超10万平方米
，，，地下停车场妄想有五六千个公共停车位
，，，人们可以在地下完成私人车、客运汽车、高铁和地铁的换乘。。。。胖东来直营店在郑州的选址
，，，对接的是天下游客
，，，定位商务、旅游、通勤三大焦点客群。。。。 于东来一直宣称“不盲目扩张”
，，，这次自动跳入竞争更强烈的焦点都会
，，，在庄帅看来
，，，胖东来的战略是“以攻为守”。。。。去年9月
，，，山姆会员店宣布落地郑州
，，，与通例商超效劳周边社区差别
，，，会员店业态的特殊性在于仓储式购物
，，，吸引周边城区甚至周围都会的消耗者开车前往
，，，举行囤货式购物
，，，这在一定水平上与胖东来形成了竞争。。。。 “零售行业恒久面临人才缺乏的问题
，，，胖东来更是云云。。。。”庄帅体现
，，，新店开业即面临白热化竞争
，，，需要高端综合型人才
，，，与其高薪挖人或作育新人
，，，还要肩负团队文化、谋划理念不被认可的危害
，，，不如将老店治理人才派去新店。。。。“从这个角度来看
，，，胖东来关闭盈利门店
，，，或许也是为新店生长保存实力。。。。” 一位零售领域资深从业者告诉《中国新闻周刊》
，，，只管胖东来自有商品盈利增速惊人
，，，但细分领域的商品竞争极其强烈
，，，需要一连一直地投入营销推广。。。。而作为零售商
，，，渠道运营和供应链治理才是其焦点竞争力
，，，胖东来现在选择两条腿走路
，，，输出自有商品的同时
，，，重视门店谋划也是本职。。。。