最近收到一位朋侪的咨询，，，，，，，让我想起了许多北京购房家庭面临的配合逆境。
。。这位朋侪的情形很典范，，，，，，，我以为分享出来，，，，，，，对各人都有参考价值。
。。 这位朋侪手里有四套房：通州北苑一套90多平的板楼在出租，，，，，，，朝青一套大三居自住，，，，，，，天津和大厂各一套被套牢。
。。现在积分落户有望乐成，，，，，，，两个孩子明年都要升学，，，，，，，急着搞定西城学区房。
。。 听起来资产不少，，，，，，，但现实上压力很大。
。。；；肪┑奈葑犹桌，，，，，，，孩子教育等不起，，，，，，，限购政策又卡着脖子。
。。这不就是典范的"看起来很有钱，，，，，，，现实上很焦虑"嘛。
。。 西城学区房，，，，，，，说真话，，，，，，，20年731政策后确实变重大了。
。。多校；；眯矶嗉页ば睦锩坏，，，，，，，但话说回来，，，，，，，德胜和月坛这两个板块依然是最稳的选择。
。。 天津和大厂的屋子，，，，，，，我的建议是等个好时机脱手。
。。这两个地方靠着北京用饭，，，，，，，北京好了它们才会好。
。。现在脱手虽然有损失，，，，，，，但换到北京来，，，，，，，久远看保值性肯定更好。
。。 若是想稳一些，，，，，，，西城确实是首选。
。。德胜、月坛重点关注，，，，，，，海淀的上地、东城的清静里也可以思量。
。。详细买哪个小区，，，，，，，等户口真正下来，，，，，，，再连系25年的入学情形做决议。
。。 整体思绪是"瘦身换血"。
。。；；肪┑奈葑映米庞行⊙舸旱氖奔渫咽，，，，，，，集中资源到北京。
。。虽然短期有损失，，，，，，，但恒久看这个战略是对的。
。。 说真话，，，，，，，北京的购房战略历来都不简朴。
。。既要思量孩子教育，，，，，，，又要思量资产保值，，，，，，，还要切合政策要求。
。。但只要思绪清晰，，，，，，，办法适当，，，，，，，总能找到最适合自己的路。
。。 最后提醒一句，，，，，，，积分落户的效果虽然有掌握，，，，，，，但没有最终确定之前，，，，，，，所有妄想都要留个预案。
。。事实孩子的教育等不起，，，，，，，提前做好Plan B总是没错的。
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