握着创纪录的近4000亿美元现金,,,巴菲特的接棒人把“后巴菲特时代”的第一笔大单投向了正在降温的美国楼市。。。。。。 据伯克希尔-哈撒韦5月31日宣布的声明,,,伯克希尔将以全现金方法收购美国大型住宅修建商Taylor Morrison,,,股权价值约68亿美元。。。。。。
报道指出,,,连同债务计入,,,整笔生意的企业价值约85亿美元。。。。。。生意预计2026年下半年完成,,,尚待Taylor Morrison股东及羁系部分批准,,,完成后公司将由上市转为私有。。。。。。
美国住宅市场迩来在高房贷利率与购置力承压下一连低迷,,,政府数据显示4月新屋住宅建设环比下降2.8%,,,独栋住宅开工量下滑9%,,,为去年8月以来最大跌幅。。。。。。而伯克希尔在第一季度末手握约3970亿美元现金,,,为公司历史最高水平;;;;;阿贝尔正是在这样的逆风里,,,掏出这笔现金的一角坚决成交。。。。。。
被看中的Taylor Morrison公司总部位于亚利桑那州斯科茨代尔,,,是全美最大的社区开发商和住宅修建商之一,,,在美国12个州运营凌驾350个社区,,,还向购房者提供房贷、产权、托管和包管等一条龙金融效劳。。。。。。
阿贝尔在声明中说,,,伯克希尔“随着时间推移,,,预计会把各项现场制作的住宅营业整合进一个统一的平台,,,让更多美国人实现拥有住房的梦想”。。。。。。
这句“整合统一平台”的声明,,,被视为“阿贝尔时代”的信号。。。。。。据报道,,,投资机构Hudson Value Partners合资人克里斯托弗·戴维斯评价,,,阿贝尔关于“整合”的亮相,,,相关于伯克希尔一直“让被收购公司自力运营”的招牌战略,,,是“一次显着的背离”,,,不过,,,“投资者会接待这种打法上的演进”。。。。。。
在外界看来,,,这单生意更像一场押注。。。。。。Glenview Trust首席投资官、伯克希尔股东比尔·斯通体现,,,伯克希尔“是在押注楼市周期将会反转、被压制的购房需求终将释放”。。。。。。
“后巴菲特时代”首笔大型收购押注房地产,,,既透露出这家投资巨头在新掌门治下可能泛起的新面目,,,也将是外界磨练其未来资源设置眼光的第一道考题。。。。。。
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