今天给各人详细剖析一个品质小区，，，，
，它的位置在向阳北苑板块，，，，
，算是较量低调的保存，，，，
，小区并不大，，，，
，只有4栋楼，，，，
，281户，，，，
，16-17年的次新居，，，，
，说真话，，，，
，第一次去看这个小区的时间，，，，
，我就被它的品质感震撼到了。。。。。。这个小区就是——亚奥万和四序 小区的外立面是干挂石材，，，，
，大门入口有大堂和休息区，，，，
，围合式结构，，，，
，小区中心有一个下庭式的水系花园。。。。。。这个设置在同板块的小区里真的未几见。。。。。。小区里除了2号楼，，，，
，其他楼栋都是精装修交付，，，，
，交付品质确实可以。。。。。。物业是由开发商远洋治理，，，，
，小区户数未几，，，，
，治理的不错，，，，
，横竖我其时去感受照旧挺好的。。。。。。 万和四序的定位很明确，，，，
，就是高端蹊径。。。。。。从户型设置就能看出来，，，，
，这里没有一居和两居，，，，
，主力户型就是三居，，，，
，以是总价门槛自然就上去了。。。。。。 从我这么多年的履向来看，，，，
，140平的南北三居是最受接待的户型，，，，
，出房量和成交量都较量多。。。。。。许多人会纠结140平和151平怎么选，，，，
，我来给你们剖析一下： 140平的三居得房率高，，，，
，有84%，，，，
，151平的得房率是80%。。。。。。可是！151平的户型名堂更好，，，，
，进深短，，，，
，栖身恬静度更高。。。。。。以是从市场反响来看，，，，
，151平的三居总价要比140平高个7、80万。。。。。。 说到这里，，，，
，咱们得真话实说，，，，
，万和四序的位置确实不是它的强项。。。。。。小区周围有17号线红军营站和5号线北苑路北地铁站，，，，
，但距离都不近，，，，
，步行要25分钟以上。。。。。。这关于一样平常通勤来说，，，，
，确实不太利便。。。。。。 学区方面，，，，
，对应的是向阳区花家地实验小学朝来校区、明远教育书院实验小学青年城校区和向阳外国语学校北苑分校，，，，
，都是就近派位入学。。。。。。教育资源还算不错，，，，
，但也不算顶级学区。。。。。。 从成交量来看，，，，
，金茂悦每年的成交量是万和四序的四倍。。。。。。为什么呢？？？？？？一是金茂悦户数多，，，，
，二是金茂悦有两居户型，，，，
，选择面更广。。。。。。万和四序由于没有两居，，，，
，若是要买两居只能选金茂悦。。。。。。 万和四序每年的成交量确实少，，，，
，只有个位数。。。。。。这关于想要快速变现的投资客来说，，，，
，确实不太友好。。。。。。但换个角度想，，，，
，成交量少也说明持有的业主较量稳固，，，，
，小区的栖身气氛会更好。。。。。。 首先是追求栖身品质的改善型购房者。。。。。。若是你对栖身情形要求较量高，，，，
，喜欢低密度、高品质的小区，，，，
，万和四序是个不错的选择。。。。。。 我要给各人一其中肯的建议：万和四序确实是个好小区，，，，
，品质、物业、户型都没得说。。。。。。但它的劣势也很显着，，，，
，就是地段和配套相对一样平常。。。。。。 若是你能接受它的位置，，，，
，那它绝对是个不错的选择。。。。。。但若是你对地段要求较量高，，，，
，新北苑和望京尚有许多次新小区可以选择。。。。。。 最主要的是，，，，
，买房这个事儿，，，，
，适合自己的才是最好的。。。。。。万和四序有它的优势，，，，
，也有它的局限性，，，，
，要害是要凭证自己的现真相形来选择。。。。。。 话说回来，，，，
，屋子是用来住的，，，，
，若是你真的喜欢这个小区的品质和栖身情形，，，，
，那些所谓的缺乏可能都不是问题。。。。。。事实，，，，
，住得舒心才是最主要的，，，，
，你说呢？？？？？？