日剧卖屋子的女人真能教会通俗人卖房吗
？？？

你有没有想过，，，，卖屋子这件事儿，，，，真的只是把钥匙交出去那么简朴吗
？？？? 我以前也以为，，，，不就是挂其中介、谈个价、签个条约嘛，，，，直到我刷完《日剧卖屋子的女人》，，，，才发明原来这内里藏着那么多人性的弯弯绕绕。。。。今天咱们就掰开了揉碎了聊聊，，，，这部剧究竟值不值得看，，，，它能给咱们这些完全没接触过房产行业的小白带来啥启发。。。。

这剧究竟讲了啥
？？？?

简朴来说，，，，它讲的是一个叫三轩家万智的女销售，，，，她不是通俗中介，，，，是个“房产巫师”。。。。她历来不说“您这屋子地段欠好”“价钱太高了”，，，，而是像侦探一样，，，，钻进客户的生涯误差里，，，，找出他们自己都没意识到的“买房念头”。。。。

好比有个单亲妈妈，，，，非要卖掉现在的屋子换大平层，，，，所有人都劝她别激动，，，，万智却帮她找到了一套带大露台的旧公寓。。。。为啥
？？？由于她发明谁人妈妈最需要的不是面积，，，，而是能让孩子在阳光下奔驰的空间。。。。

它教了我们哪几招
？？？?

我以为这部剧最牛的地方，，，，是把卖屋子酿成了一门“读心术”。。。。咱们新手小白能学到几个特殊着实的点：

1. 别光盯着产品，，，，要看人的“痛点”

• 通俗人头脑：这屋子几平米
  ？？？装修咋样
  ？？？几多钱
  ？？？

• 剧中头脑：这家人现在最缺啥
  ？？？孩子上学
  ？？？老人养老
  ？？？照旧想逃离现在的情形
  ？？？

• 我的看法：着实不管是卖屋子照旧卖别的工具，，，，甚至跟人打交道，，，，先搞清晰对方“为啥需要”，，，，比直接说“我有啥”管用多了。。。。

2. 屋子是有影象的

剧里常说一句话，，，，屋子会记着住在内里的人的气息。。。。有时间客户犹豫，，，，不是由于钱，，，，是由于对旧屋子的情绪，，，，或者对新屋子的恐惧。。。。突破这种心理障碍，，，，才是成交的要害。。。。

3. 拒绝“差未几就行”

万智历来不随便带客户看七八套屋子，，，，她只带看一套，，，，并且必需是精准匹配的那一套。。。。这让我想到，，，，咱们平时做事儿是不是太贪多了
？？？专注解决一个焦点问题，，，，反而更高效。。。。

咱们通俗人能照搬吗
？？？?

说真话，，，，看剧归看剧，，，，真要拿到现实生涯里，，，，咱得打个折扣。。。。?

我记得剧里有集，，，，为了卖一栋凶宅，，，，万智居然安排买家去跟“幽灵”对话……这剧情就有点魔幻了。。。。现实中要是哪其中介这么干，，，，预计直接被客户打出来了。。。。

这里有几个现实提醒：

• 市场纷歧样：日本那会儿的房产泡沫破碎后，，，，屋子是真难卖，，，，以是才需要这种“仙人操作”。。。。咱们海内现在的行情，，，，虽然也有压力，，，，但还没到要靠“通灵”卖房的田地。。。。

• 执法红线：剧里有些手段游走在执法和品德边沿，，，，好比遮掩某些信息。。。。现实中万万别学，，，，诚信才是恒久之计。。。。

我的一点碎碎念 ?

我以为《日剧卖屋子的女人》着实不是在教你怎么卖屋子，，，，而是在教你怎么“望见别人”。。。。

你看万智，，，，她像个没有情绪的机械人，，，，不懂社交礼仪，，，，语言直戳肺管子，，，，但她能卖出屋子，，，，是由于她真的花心思去视察客户了。。。。反观现实里许多效劳行业，，，，嘴上抹蜜，，，，心里算计，，，，着实基础没听懂客户在说什么。。。。

对我触动最大的一个点：

有一集她卖一个带花园的屋子，，，，客户是个忙碌的公司老板。。。。万智没跟他聊投资回报，，，，也没聊装修气概，，，，而是告诉他，，，，这个花园可以让他种菜，，，，找回小时间跟爷爷一起干活的快乐。。。。这不就是把“钢筋水泥”酿成了“情绪寄托”吗
？？？

以是，，，，别把这剧当职场教科书看，，，，把它当成一面镜子吧。。。
？？？纯醋约涸谏睦，，，，是不是也经常只顾着表达自己，，，，而忘了去听听扑面谁人人，，，，心里究竟想要啥。。。。?