关注西四环的朋侪们都知道
，，，，，，，西四环以西、石景山一带
，，，，，，，是京西改善家庭绕不开的选项。。。。。但这两年市场调解
，，，，，，，各人越来越怕两件事：一是怕效果图太美、实景太惨；；；；；；二是怕开发商允许多、兑现少。。。。。 数据不会骗人。。。。。去年9月27日首开
，，，，，，，21亿的效果单已经足够亮眼。。。。。更惊人的是后劲：阻止发稿
，，，，，，，网签套数已突破500套
，，，，，，，稳坐石景山区网签套数榜首。。。。。 为什么？？？？由于它的实景树模区开放后
，，，，，，，全靠看房人自觉撒播
，，，，，，，硬是把售楼处挤成了打卡点。。。。。不少人去了之后
，，，，，，，发明这个盘最大的差别在于：它卖的不但是屋子
，，，，，，，而是一种看得见、摸得着的“学养生涯”。。。。。 距离项目不远
，，，，，，，就是八大处。。。。。明清两代
，，，，，，，天下赶考的举子都要去大悲寺烧香
，，，，，，，求一个金榜题名。。。。。那不是迷信
，，，，，，，而是一个阶级对“知识改变运气”的最大敬畏。。。。。厥后乾隆天子途经
，，，，，，，被这里的文气震撼
，，，，，，，亲手栽下两棵文冠果树
，，，，，，，取“文冠天下”之意
，，，，，，，还下令建藏书阁、设书院、请学士按期讲学。。。。。以后
，，，，，，，这片土地有了名字：文贵吉地。。。。。 至于一样平常配套
，，，，，，，同样经得起推敲：步行约500米到6号线西黄村站
，，，，，，，900米到京西大悦城
，，，，，，，约800米直达北大附中石景山学校。。。。。这些硬指标
，，，，，，，石景山改善家庭心里都有数
，，，，，，，不必赘述。。。。。 东区大门“瑞镇门”
，，，，，，，宽约82米、高约5.8米。。。。。灵感来自安缦旅馆的隐奢美学与东方书院的榨取。。。。。爱马仕灰石材打底
，，，，，，，铂金钻石材与景泰蓝镶嵌其中。。。。。 大堂地面是铂金钻水刀拼花
，，，，，，，前台紫山水石材暗合“紫气东来”
，，，，，，，配景墙白雪公主玉石如古卷睁开。。。。。这些以往只用在室内精装的石材
，，，，，，，被破格用在大堂——舍得下本。。。。。 穿过大门
，，，，，，，是长约50米的“恒圭廊”。。。。。南侧3.5米高流水幕墙
，，，，，，，北侧曲水蜿蜒。。。。。为什么书院一定要有水？？？？由于在中国文人的精神里
，，，，，，，水是头脑的流动
，，，，，，，是学养的象征。。。。。这条长廊
，，，，，，，即是一条今世“曲水流觞”。。。。。 水景中央
，，，，，，，站着一棵全北京最大的文冠果树——胸径约50厘米
，，，，，，，冠幅9.85米。。。。。这棵树来到园中
，，，，，，，履历了“寻、起、运、栽”四重磨练：团队遍寻多地才觅得
，，，，，，，起挖时土球直径达3米
，，，，，，，运输途中如履薄冰
，，，，，，，栽植当日天降甘霖。。。。。9.85米的冠幅
，，，，，，，寄寓着“考上985”的祝福。。。。。民间传说中
，，，，，，，文冠果照旧“降龙木”
，，，，，，，可护佑家宅平安。。。。。一树花开四色
，，，，，，，白绿红紫
，，，，，，，恰与古代文官袍服品级更迭暗合——步步高升
，，，，，，，前途漂亮。。。。。 再往里
，，，，，，，12棵胸径35公分的老洋蜡围出静谧林境。。。。。借阵势高差打造五重立体景观：下沉庭院流水飞瀑、雾森缭绕
，，，，，，，原石切割的石材、苔藓松石相依
，，，，，，，营造出藏在都会深处的山林秘境；；；；；；拾级而上
，，，，，，，是林下聚会客厅、草坪亲子区、咖啡书吧
，，，，，，，最顶层是北京唯一的景观露台书吧。。。。。 尚有一棵不得不提的玉兰：胸径超35公分
，，，，，，，高近10米。。。。。颐和园慈禧最爱的古玉兰不过8.5米——这棵比皇家藏品还横跨一截。。。。。；；；；；苯
，，，，，，，玉香满庭
，，，，，，，既有屈子笔下的高洁
，，，，，，，又有皇家园林的贵气。。。。。 单位门头约6米挑高
，，，，，，，铂金钻奢石搭配不锈钢
，，，，，，，入口鸡爪槭四序流转
，，，，，，，与文冠树相映。。。。。首层北侧用植物球和绿篱做视线隔离
，，，，，，，细节见真章。。。。。 许多楼盘做会所
，，，，，，，无非泳池加健身房
，，，，，，，换汤不换药。。。。。瑞文里做了一个1000㎡地下会所加120㎡地上配套書院
，，，，，，，取名“瑞文書院”——光这个名字
，，，，，，，就赢了一半。。。。。 临窗自习室是“静”字的极致体现：推拉门接纳夹丝宣纸肌理
，，，，，，，恰如昔人“纸窗竹屋”；；；；；；周围中空玻璃全隔音处置惩罚
，，，，，，，关上门便与世阻遏。。。。。钢琴房同样做了双层玻璃阻遏与吸音处置惩罚
，，，，，，，彻底解决居家练琴扰民的痛点。。。。。 地上两层瑞文書院被玻璃盒子包裹
，，，，，，，胡桃木原木书墙从地面直冲头顶
，，，，，，，未来藏书约2000本。。。。。玻璃模糊了内外界线
，，，，，，，你在看书
，，，，，，，树在看你。。。。。 儿童活动区是一处“童趣书院”。。。。。最特别的是那面“迷你生态剧场透光墙”——每个凹龛都有仿生苔藓微景观。。。。。灵感来自《大学》的“格物致知”
，，，，，，，让孩子在视察自然中建设对天下的好奇与认知。。。。。 健身房临窗对景
，，，，，，，瑜伽室、茶楼、棋牌室、台球室穿插其中。。。。。自习室、茶楼等功效均设置线上预约系统
，，，，，，，不争不抢
，，，，，，，秩序井然——这
，，，，，，，才是书院生涯该有的样子。。。。。 实景树模区开放至今
，，，，，，，来看房的人
，，，，，，，大多是朋侪推荐
，，，，，，，或者刷到别人发的照片后自己找来的。。。。。一位已经下定的业主说得直白：“我别的盘都没看
，，，，，，，就来这一趟
，，，，，，，看完直接交钱。。。。。” 这种“看完就走不动”的实景杀伤力
，，，，，，，直接反应在数据上：通盘网签已超500套。。。。。；；；；；痪浠八
，，，，，，，大部分看得见的好楼层
，，，，，，，已经有主了。。。。。接下来的加推
，，，，，，，基本是最后的集中供应。。。。。 该户型做到了南向三面宽
，，，，，，，整体面宽约10米
，，，，，，，进深约10.4米
，，，，，，，抵达1:1的黄金比例
，，，，，，，搭配南北双阳台。。。。。设计上实现了“零过道、零铺张、零拐角”的“三0设计”
，，，，，，，客餐厨LDK一体化
，，，，，，，餐厅可容纳6-8人共聚。。。。。主卧套房面积约16.2㎡
，，，，，，，面宽约3.3米
，，，，，，，预留L型衣帽柜空间。。。。。公卫则实现了台盆与家政柜一体化设计
，，，，，，，预留洗烘套装和扫地机械人基站位置。。。。。全屋同样标配15.6寸智慧中控屏、日立中央空调+新风、康健照明系统。。。。。功效完整、总价榨取
，，，，，，，仅此一栋
，，，，，，，错过难再有。。。。。 其次
，，，，，，，是东区5号楼——131㎡边户四居。。。。。名堂为四室两厅两卫
，，，，，，，边户主卧面宽抵达约3.9米
，，，，，，，并配有270°转角飘窗
，，，，，，，躺在床上就能看到园林四序。。。。。全屋收纳系统再度升级：玄关可收纳约56双鞋
，，，，，，，全屋收纳空间约16.46立方米
，，，，，，，约即是194个28寸行李箱。。。。。除此之外
，，，，，，，该户型还创立性地设计了自力的生涯阳台
，，，，，，，可完善承载家政功效
，，，，，，，实现洗衣、烘干、收纳一体化。。。。。厨房则预留了对开门嵌入式冰箱位
，，，，，，，并配备了20套大容量的嵌入式敲击款洗碗机。。。。。 关于已经跑遍京城楼市的改善家庭来说
，，，，，，，这或许是最后一道高质量的选择题。。。。。瑞文里所做的
，，，，，，，无非是把“学养”二字
，，，，，，，从案名和图纸上
，，，，，，，硬生生地种进了土地里、搬进了生涯中。。。。。那棵9.85米冠幅的文冠树不是PPT里的示意图
，，，，，，，而是真实立在园中的活物；；；；；；那座瑞文書院也不是花哨的销售道具
，，，，，，，而是有书、有光、有琴房、能让你和孩子定心坐一下昼的精神角落。。。。。 在这个期房各处、交付即博弈的时代
，，，，，，，中海敢于提前交出实景答卷
，，，，，，，这份至心和底气
，，，，，，，在京西并未几见。。。。。现在
，，，，，，，随着网签突破500套
，，，，，，，最好的楼栋与楼层正在分秒递减。。。。。至于这最后的两栋楼还能等你多久——谜底
，，，，，，，或许就藏在那棵承载着“文冠天下”祈愿的树下
，，，，，，，等你亲自去发明。。。。。