今年，，，，家住向阳区六里屯街道甜水园社区的杨淑清和邻人们终于盼到了选房这一天，，，，他们要搬新家了
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。建成于上个世纪五六十年月的甜水园社区为平房区，，，，现在它完成使命，，，，退出舞台
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。 此前，，，，甜水园社区的老旧小区刷新项目启动过两次，，，，但因种种缘故原由停留，，，，终于在今年春天迎来圆满下场，，，，421户住民整整齐齐搬家
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。在这场旧改破局的背后，，，，是下层干部的一次次敲门，，，，纪录的一本本细账
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。杨淑清说，，，，社区干部挨家挨户走访，，，，把效劳做到黎民心坎上，，，，这才让街坊四邻解开心结
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。 甜水园社区位于三环和四环之间，，，，出门三四百米就是地铁站，，，，不到半小时就到国贸
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。只管地理位置不错，，，，但栖身在这里的住民懊恼一直
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。杨淑清在甜水园社区住了40多年，，，，退休后施展余热在社区事情效劳住民
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。“都是老屋子，，，，每年一到汛期不是这家屋顶漏雨，，，，就是那家屋顶漏雨，，，，有的邻人用老步伐把塑料布往顶上一铺，，，，简朴地做个防水，，，，年年云云
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。” 六里屯街道效劳处副主任郭洪平先容，，，，由于建成时间长，，，，平房区的屋子大都有墙体开裂、线路老化的误差，，，，消防隐患突出
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。到了冬天，，，，电路负荷大，，，，既要防火又要供暖
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。另外，，，，胡同窄，，，，通行也未便
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。 2010年，，，，甜水园项目以开发商主导的方法启动旧改，，，，厥后因安顿房源、资金链断裂而障碍
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。2017年调解实验主体后，，，，2019年再次启动预签约，，，，又因住民赞成率不到30%，，，，未达生效比例停了下来
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。两次障碍后，，，，住民从期待酿成张望，，，，从信任酿成记挂
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。 这一次，，，，向阳区政府重新启动甜水园旧改，，，，实验主体回归政府部分，，，，由区征收中心主导，，，，区属国企盛达集团作为实验主体，，，，六里屯街道配合做住民事情
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。街道建设“1+7+9”事情系统，，，，即1个专班办公室、7个事情组、9个包户小队，，，，9名街道干部和社区干部组成9个包户小队，，，，挨家挨户做事情
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。 郭洪平说：“由于前两次旧改不顺遂，，，，住民只管十分期盼搬家，，，，但心里又难免担心，，，，这回不会又黄了吧？？？我们就跟各人诠释，，，，这次政府是实验主体，，，，不是开发商，，，，大伙儿定心
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。”同时，，，，街道制订了一条最笨也最实的步伐：敲开门、算清账、解开结、托究竟
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。 “敲开门”是第一步
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。甜水园许多门欠好敲，，，，有的住民白天不在，，，，有的住在外区外地，，，，有的听说事情职员来了爽性不开门
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。包户小队就晚上去、周末去，，，，电话联系不上就找支属、找邻里、找老党员
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。包户小队没有硬推，，，，一连蹲点近一个月，，，，通过邻里和亲友牵线，，，，相识抵家中尊长在廊坊，，，，队员们就专门开车已往造访
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。去了三次，，，，把政策依据、赔偿测算、后续安排一项一项讲清晰
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。这户从闭门拒访转向愿意坐下来谈，，，，最终顺遂签约交房
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。 “算清账”是群众最体贴的
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。旧改历程中，，，，住民最在意两本账：政策账和生涯账
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。街道围绕家庭结构、产权情形、栖身现状、安顿意愿、特殊难题等18类信息，，，，逐户建设“一户一档”，，，，建档率100%，，，，并逐户出具个性化赔偿测算计划
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。 六里屯甜水园社区党委书记吴蕾先容，，，，这次共有7处定向安顿房源，，，，每处房源价值差别、系数差别
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。“我们给每户定了四五套计划供选择，，，，把安顿账、经济账算整理透
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。”吴蕾说，，，，有老人听了计划后说：“你们这么一算，，，，我就知道以后日子怎么安排了
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。” “解开结”是最磨练群众事情能力的环节
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。甜水园项目积累了二十年，，，，权属、继续、家庭关系、邻里纠纷都缠在一起
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。有的住户是兄弟姐妹，，，，4人对赔偿分派意见纷歧致，，，，多年关系僵化
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。有住户的几个子女对赔偿分派意见纷歧致，，，，多年关系也较量僵
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。包户干部分头谈，，，，“今天找这个聊，，，，明天找谁人说，，，，一边讲政策底线，，，，一边劝各人顾念亲情
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。”吴蕾说，，，，厥后几个子女终于坐到一起，，，，把多年心结说开了，，，，旧改改的是屋子，，，，也牵动着亲情、影象
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。 “托究竟”解决的是住民搬家的后顾之忧
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。许多住民签约前，，，，担心搬出去住哪儿、老人工具多怎么办，，，，残疾人怎么搬，，，，旧家具怎么处置惩罚……对此，，，，街道自动对接租房平台争取优惠，，，，组织5场房源晤面会，，，，现场效劳住民超200人次
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。对晚年人、残疾人、行动未便职员，，，，资助寻找周转房源，，，，协调搬家公司上门，，，，协助处置惩罚闲置物品
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。多场老物件置换和接纳活动，，，，让住民更定心
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。 从2025年12月意向签约最先，，，，街道一边推进征收，，，，一边开展夜间巡查和联合检查，，，，逐户装置智能联网烟感，，，，常态化喷涂阻燃剂，，，，新装监控探头250余个，，，，设置电动车充电点位260余个
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。 4月11日，，，，甜水园旧改实现421户住宅衡宇预签约100%、交房100%、拆除100%，，，，推动这个拖了20年的民生项目取得实质性突破
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。郭洪平说：“对街道来说，，，，‘三个100%’是一组效果
；；；；但对住民来说，，，，是漏雨的屋顶不必再修了，，，，是老旧平房里的担心终于能放下了，，，，是盼了多年的安居愿望终于往前走了
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。” 虽说即将搬进新居，，，，但老话说“故土难离”，，，，许多住民对甜水园社区有深挚的情绪
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。为了帮住民留住这份念想，，，，社区在项目推进历程中征集了一些老门牌号、老家具、老物件，，，，未来将生涯在社区文化活动中心举行展示
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。 盼了许多年，，，，项目多次启动，，，，老社区的旧改终于实现，，，，这一起走来并禁止易
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。郭洪平说，，，，通过这个项目，，，，街道和社区的事情职员更明确地感受到下层事情中，，，，群众最盼的事，，，，再难也要有人接
；；；；群众最不定心的事，，，，社区干部不可只靠亮相，，，，要靠一件件详细事情把信任做回来
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。“群众最终看的是事情办成没有、允许兑现没有、生涯改善没有
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。把这些事情做好，，，，才华解开住民的心结
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