日剧卖屋子的女人真能教会通俗人卖房吗？？？？

你有没有想过，，，，，，卖屋子这件事儿，，，，，，真的只是把钥匙交出去那么简朴吗？？？？? 我以前也以为，，，，，，不就是挂其中介、谈个价、签个条约嘛，，，，，，直到我刷完《日剧卖屋子的女人》，，，，，，才发明原来这内里藏着那么多人性的弯弯绕绕。。。今天咱们就掰开了揉碎了聊聊，，，，，，这部剧究竟值不值得看，，，，，，它能给咱们这些完全没接触过房产行业的小白带来啥启发。。。

这剧究竟讲了啥？？？？?

简朴来说，，，，，，它讲的是一个叫三轩家万智的女销售，，，，，，她不是通俗中介，，，，，，是个“房产巫师”。。。她历来不说“您这屋子地段欠好”“价钱太高了”，，，，，，而是像侦探一样，，，，，，钻进客户的生涯误差里，，，，，，找出他们自己都没意识到的“买房念头”。。。

好比有个单亲妈妈，，，，，，非要卖掉现在的屋子换大平层，，，，，，所有人都劝她别激动，，，，，，万智却帮她找到了一套带大露台的旧公寓。。。为啥？？？？由于她发明谁人妈妈最需要的不是面积，，，，，，而是能让孩子在阳光下奔驰的空间。。。

它教了我们哪几招？？？？?

我以为这部剧最牛的地方，，，，，，是把卖屋子酿成了一门“读心术”。。。咱们新手小白能学到几个特殊着实的点：

1. 别光盯着产品，，，，，，要看人的“痛点”

• 通俗人头脑：这屋子几平米？？？？装修咋样？？？？几多钱？？？？

• 剧中头脑：这家人现在最缺啥？？？？孩子上学？？？？老人养老？？？？照旧想逃离现在的情形？？？？

• 我的看法：着实不管是卖屋子照旧卖别的工具，，，，，，甚至跟人打交道，，，，，，先搞清晰对方“为啥需要”，，，，，，比直接说“我有啥”管用多了。。。

2. 屋子是有影象的

剧里常说一句话，，，，，，屋子会记着住在内里的人的气息。。。有时间客户犹豫，，，，，，不是由于钱，，，，，，是由于对旧屋子的情绪，，，，，，或者对新屋子的恐惧。。。突破这种心理障碍，，，，，，才是成交的要害。。。

3. 拒绝“差未几就行”

万智历来不随便带客户看七八套屋子，，，，，，她只带看一套，，，，，，并且必需是精准匹配的那一套。。。这让我想到，，，，，，咱们平时做事儿是不是太贪多了？？？？专注解决一个焦点问题，，，，，，反而更高效。。。

咱们通俗人能照搬吗？？？？?

说真话，，，，，，看剧归看剧，，，，，，真要拿到现实生涯里，，，，，，咱得打个折扣。。。?

我记得剧里有集，，，，，，为了卖一栋凶宅，，，，，，万智居然安排买家去跟“幽灵”对话……这剧情就有点魔幻了。。。现实中要是哪其中介这么干，，，，，，预计直接被客户打出来了。。。

这里有几个现实提醒：

• 市场纷歧样：日本那会儿的房产泡沫破碎后，，，，，，屋子是真难卖，，，，，，以是才需要这种“仙人操作”。。。咱们海内现在的行情，，，，，，虽然也有压力，，，，，，但还没到要靠“通灵”卖房的田地。。。

• 执法红线：剧里有些手段游走在执法和品德边沿，，，，，，好比遮掩某些信息。。。现实中万万别学，，，，，，诚信才是恒久之计。。。

我的一点碎碎念 ?

我以为《日剧卖屋子的女人》着实不是在教你怎么卖屋子，，，，，，而是在教你怎么“望见别人”。。。

你看万智，，，，，，她像个没有情绪的机械人，，，，，，不懂社交礼仪，，，，，，语言直戳肺管子，，，，，，但她能卖出屋子，，，，，，是由于她真的花心思去视察客户了。。。反观现实里许多效劳行业，，，，，，嘴上抹蜜，，，，，，心里算计，，，，，，着实基础没听懂客户在说什么。。。

对我触动最大的一个点：

有一集她卖一个带花园的屋子，，，，，，客户是个忙碌的公司老板。。。万智没跟他聊投资回报，，，，，，也没聊装修气概，，，，，，而是告诉他，，，，，，这个花园可以让他种菜，，，，，，找回小时间跟爷爷一起干活的快乐。。。这不就是把“钢筋水泥”酿成了“情绪寄托”吗？？？？

以是，，，，，，别把这剧当职场教科书看，，，，，，把它当成一面镜子吧。。？？？？纯醋约涸谏睦，，，，，，是不是也经常只顾着表达自己，，，，，，而忘了去听听扑面谁人人，，，，，，心里究竟想要啥。。。?