日剧卖屋子的女人真能教会通俗人卖房吗？？？？？？？

你有没有想过
，，，，卖屋子这件事儿
，，，，真的只是把钥匙交出去那么简朴吗？？？？？？？? 我以前也以为
，，，，不就是挂其中介、谈个价、签个条约嘛
，，，，直到我刷完《日剧卖屋子的女人》
，，，，才发明原来这内里藏着那么多人性的弯弯绕绕。。
。。。。。今天咱们就掰开了揉碎了聊聊
，，，，这部剧究竟值不值得看
，，，，它能给咱们这些完全没接触过房产行业的小白带来啥启发。。
。。。。。

这剧究竟讲了啥？？？？？？？?

简朴来说
，，，，它讲的是一个叫三轩家万智的女销售
，，，，她不是通俗中介
，，，，是个“房产巫师”。。
。。。。。她历来不说“您这屋子地段欠好”“价钱太高了”
，，，，而是像侦探一样
，，，，钻进客户的生涯误差里
，，，，找出他们自己都没意识到的“买房念头”。。
。。。。。

好比有个单亲妈妈
，，，，非要卖掉现在的屋子换大平层
，，，，所有人都劝她别激动
，，，，万智却帮她找到了一套带大露台的旧公寓。。
。。。。。为啥？？？？？？？由于她发明谁人妈妈最需要的不是面积
，，，，而是能让孩子在阳光下奔驰的空间。。
。。。。。

它教了我们哪几招？？？？？？？?

我以为这部剧最牛的地方
，，，，是把卖屋子酿成了一门“读心术”。。
。。。。。咱们新手小白能学到几个特殊着实的点：

1. 别光盯着产品
，，，，要看人的“痛点”

• 通俗人头脑：这屋子几平米？？？？？？？装修咋样？？？？？？？几多钱？？？？？？？

• 剧中头脑：这家人现在最缺啥？？？？？？？孩子上学？？？？？？？老人养老？？？？？？？照旧想逃离现在的情形？？？？？？？

• 我的看法：着实不管是卖屋子照旧卖别的工具
  ，，，，甚至跟人打交道
  ，，，，先搞清晰对方“为啥需要”
  ，，，，比直接说“我有啥”管用多了。。
  。。。。。

2. 屋子是有影象的

剧里常说一句话
，，，，屋子会记着住在内里的人的气息。。
。。。。。有时间客户犹豫
，，，，不是由于钱
，，，，是由于对旧屋子的情绪
，，，，或者对新屋子的恐惧。。
。。。。。突破这种心理障碍
，，，，才是成交的要害。。
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3. 拒绝“差未几就行”

万智历来不随便带客户看七八套屋子
，，，，她只带看一套
，，，，并且必需是精准匹配的那一套。。
。。。。。这让我想到
，，，，咱们平时做事儿是不是太贪多了？？？？？？？专注解决一个焦点问题
，，，，反而更高效。。
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咱们通俗人能照搬吗？？？？？？？?

说真话
，，，，看剧归看剧
，，，，真要拿到现实生涯里
，，，，咱得打个折扣。。
。。。。。?

我记得剧里有集
，，，，为了卖一栋凶宅
，，，，万智居然安排买家去跟“幽灵”对话……这剧情就有点魔幻了。。
。。。。。现实中要是哪其中介这么干
，，，，预计直接被客户打出来了。。
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这里有几个现实提醒：

• 市场纷歧样：日本那会儿的房产泡沫破碎后
  ，，，，屋子是真难卖
  ，，，，以是才需要这种“仙人操作”。。
  。。。。。咱们海内现在的行情
  ，，，，虽然也有压力
  ，，，，但还没到要靠“通灵”卖房的田地。。
  。。。。。

• 执法红线：剧里有些手段游走在执法和品德边沿
  ，，，，好比遮掩某些信息。。
  。。。。。现实中万万别学
  ，，，，诚信才是恒久之计。。
  。。。。。

我的一点碎碎念 ?

我以为《日剧卖屋子的女人》着实不是在教你怎么卖屋子
，，，，而是在教你怎么“望见别人”。。
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你看万智
，，，，她像个没有情绪的机械人
，，，，不懂社交礼仪
，，，，语言直戳肺管子
，，，，但她能卖出屋子
，，，，是由于她真的花心思去视察客户了。。
。。。。。反观现实里许多效劳行业
，，，，嘴上抹蜜
，，，，心里算计
，，，，着实基础没听懂客户在说什么。。
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对我触动最大的一个点：

有一集她卖一个带花园的屋子
，，，，客户是个忙碌的公司老板。。
。。。。。万智没跟他聊投资回报
，，，，也没聊装修气概
，，，，而是告诉他
，，，，这个花园可以让他种菜
，，，，找回小时间跟爷爷一起干活的快乐。。
。。。。。这不就是把“钢筋水泥”酿成了“情绪寄托”吗？？？？？？？

以是
，，，，别把这剧当职场教科书看
，，，，把它当成一面镜子吧。。
。。。。。浚浚？？？？纯醋约涸谏睦
，，，，是不是也经常只顾着表达自己
，，，，而忘了去听听扑面谁人人
，，，，心里究竟想要啥。。
。。。。。?