2025年第23周北京二手住宅市场均价环比下降0.2%：据诸葛找房数据研究中心监测，， ，2025年第23周北京二手住宅市场均价为54437元/平方米，， ，环比下降0.2%。。。。
2025年第23周北京11城区市场均价下跌，， ，5城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，， ，2025年第23周北京11城区市场均价下跌，， ，5城区环比上涨。。。。从都会涨跌幅情形来看，， ，向阳市场均价环比涨幅居首，， ，本周涨幅为0.58%,东城跌幅居首，， ，环比下跌3.36%。。。。
第23周北京昌平挂牌房源量稳居榜首，， ，挂牌房源量为13991套；；；；；其次是向阳，， ，挂牌房源量为10650套。。。。从环比转变来看，， ，西城挂牌量涨幅居首，， ，环比上涨8.4%。。。。向阳跌幅居首，， ，环比下跌0.1%。。。。
2025年第23周涨价房源量占比为7.65%，， ，相比上周扩大0.88个百分点：2025年第23周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的92.35%，， ，涨价房源占比扩大至7.65%。。。。
云湖眷属院小区涨价房源量居首，， ，天通苑东二区降价房源量居首：本周云湖眷属院小区涨价房源量为7套，， ，数目居首，， ，市场均价为19101元/㎡，， ，涨价幅度为63.57万元/套。。。。天通苑东二区降价房源量居首，， ，为33套，， ，市场均价为30552元/㎡，， ，降价幅度为2.15万元/套。。。。
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