日剧卖屋子的女人真能教会通俗人卖房吗？？
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你有没有想过，，，卖屋子这件事儿，，，真的只是把钥匙交出去那么简朴吗？？
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？？? 我以前也以为，，，不就是挂其中介、谈个价、签个条约嘛，，，直到我刷完《日剧卖屋子的女人》，，，才发明原来这内里藏着那么多人性的弯弯绕绕。。。。。今天咱们就掰开了揉碎了聊聊，，，这部剧究竟值不值得看，，，它能给咱们这些完全没接触过房产行业的小白带来啥启发。。。。。

这剧究竟讲了啥？？
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简朴来说，，，它讲的是一个叫三轩家万智的女销售，，，她不是通俗中介，，，是个“房产巫师”。。。。。她历来不说“您这屋子地段欠好”“价钱太高了”，，，而是像侦探一样，，，钻进客户的生涯误差里，，，找出他们自己都没意识到的“买房念头”。。。。。

好比有个单亲妈妈，，，非要卖掉现在的屋子换大平层，，，所有人都劝她别激动，，，万智却帮她找到了一套带大露台的旧公寓。。。。。为啥？？
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？？由于她发明谁人妈妈最需要的不是面积，，，而是能让孩子在阳光下奔驰的空间。。。。。

它教了我们哪几招？？
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？？?

我以为这部剧最牛的地方，，，是把卖屋子酿成了一门“读心术”。。。。。咱们新手小白能学到几个特殊着实的点：

1. 别光盯着产品，，，要看人的“痛点”

• 通俗人头脑：这屋子几平米？？
  ？？？
  ？？装修咋样？？
  ？？？
  ？？几多钱？？
  ？？？
  ？？

• 剧中头脑：这家人现在最缺啥？？
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  ？？孩子上学？？
  ？？？
  ？？老人养老？？
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  ？？照旧想逃离现在的情形？？
  ？？？
  ？？

• 我的看法：着实不管是卖屋子照旧卖别的工具，，，甚至跟人打交道，，，先搞清晰对方“为啥需要”，，，比直接说“我有啥”管用多了。。。。。

2. 屋子是有影象的

剧里常说一句话，，，屋子会记着住在内里的人的气息。。。。。有时间客户犹豫，，，不是由于钱，，，是由于对旧屋子的情绪，，，或者对新屋子的恐惧。。。。。突破这种心理障碍，，，才是成交的要害。。。。。

3. 拒绝“差未几就行”

万智历来不随便带客户看七八套屋子，，，她只带看一套，，，并且必需是精准匹配的那一套。。。。。这让我想到，，，咱们平时做事儿是不是太贪多了？？
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？？专注解决一个焦点问题，，，反而更高效。。。。。

咱们通俗人能照搬吗？？
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？？?

说真话，，，看剧归看剧，，，真要拿到现实生涯里，，，咱得打个折扣。。。。。?

我记得剧里有集，，，为了卖一栋凶宅，，，万智居然安排买家去跟“幽灵”对话……这剧情就有点魔幻了。。。。。现实中要是哪其中介这么干，，，预计直接被客户打出来了。。。。。

这里有几个现实提醒：

• 市场纷歧样：日本那会儿的房产泡沫破碎后，，，屋子是真难卖，，，以是才需要这种“仙人操作”。。。。。咱们海内现在的行情，，，虽然也有压力，，，但还没到要靠“通灵”卖房的田地。。。。。

• 执法红线：剧里有些手段游走在执法和品德边沿，，，好比遮掩某些信息。。。。。现实中万万别学，，，诚信才是恒久之计。。。。。

我的一点碎碎念 ?

我以为《日剧卖屋子的女人》着实不是在教你怎么卖屋子，，，而是在教你怎么“望见别人”。。。。。

你看万智，，，她像个没有情绪的机械人，，，不懂社交礼仪，，，语言直戳肺管子，，，但她能卖出屋子，，，是由于她真的花心思去视察客户了。。。。。反观现实里许多效劳行业，，，嘴上抹蜜，，，心里算计，，，着实基础没听懂客户在说什么。。。。。

对我触动最大的一个点：

有一集她卖一个带花园的屋子，，，客户是个忙碌的公司老板。。。。。万智没跟他聊投资回报，，，也没聊装修气概，，，而是告诉他，，，这个花园可以让他种菜，，，找回小时间跟爷爷一起干活的快乐。。。。。这不就是把“钢筋水泥”酿成了“情绪寄托”吗？？
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以是，，，别把这剧当职场教科书看，，，把它当成一面镜子吧。。。。？？
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？？纯醋约涸谏睦，，，是不是也经常只顾着表达自己，，，而忘了去听听扑面谁人人，，，心里究竟想要啥。。。。。?