项目坐落于海淀区四序青地区，，，，田村停车场西临旱河路、东接永引南路、南临京门铁路、北至妄想支路，，，，总用地面积约43.7公顷，，，，其中12号线近期实验用地15.37公顷。。。因地处航空限高区，，，，项目跳出古板开发模式，，，，聚焦优化航线第五立面、补齐公服短板两大焦点，，，，由海淀区体育局作为实验主体，，，，依托盖上空间推进综合使用。。。 综合使用地块面积约11.19公顷，，，，总修建面积约5.15万平方米，，，，接纳分层划拨、一体化设计建设模式，，，，盖下轨道设施与盖上体育场馆同步推进，，，，轨道建设单位提前预留结构、交通及市政条件，，，，包管建设高效衔接。。。 市规自委设立1000万平方米市级轨道一体化专项指标池，，，，聚焦轨道开发、都会更新等三类项目投放。。。经市区审查、专家评审及市政府批复，，，，本项目认定为轨道一体化重大项目，，，，获批市级修建规模指标约2.57万平方米（占地上总规模50%）。。。 此次开发摒弃古板上盖重栖身商业的路径，，，，以全民体育为焦点，，，，妄想溜冰馆、羽毛球馆等室内专业场馆，，，，及网球场、休闲广场等室外空间。。。效劳半径笼罩周边3公里焦点区，，，，辐射海淀西部及石景山、门头沟等地，，，，通过立体开发推动土地高效复合使用，，，，补齐民生短板。。。 外部同步完善路网，，，，旱河路已通车，，，，永引南路、西郊粮库北街纳入近期妄想，，，，与项目同步投用，，，，形成“内外意会、快慢疏散”交通骨架。。。 下一步，，，，本市将以田村停车场综合使用项目为树模，，，，一连深化轨道一体化生长，，，，优化土地集约节约使用模式，，，，完善公共效劳与交通配套，，，，加速推进都会更新与功效提升，，，，为建设高品质协调宜居之都提供坚实支持。。。