今天给各人详细剖析一个品质小区，，，
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，，它的位置在向阳北苑板块，，，
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，，算是较量低调的保存，，，
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，，小区并不大，，，
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，，只有4栋楼，，，
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，，281户，，，
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，，16-17年的次新居，，，
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，，说真话，，，
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，，第一次去看这个小区的时间，，，
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，，我就被它的品质感震撼到了。。。。。。这个小区就是——亚奥万和四序 小区的外立面是干挂石材，，，
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，，大门入口有大堂和休息区，，，
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，，围合式结构，，，
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，，小区中心有一个下庭式的水系花园。。。。。。这个设置在同板块的小区里真的未几见。。。。。。小区里除了2号楼，，，
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，，其他楼栋都是精装修交付，，，
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，，交付品质确实可以。。。。。。物业是由开发商远洋治理，，，
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，，小区户数未几，，，
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，，治理的不错，，，
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，，横竖我其时去感受照旧挺好的。。。。。。 万和四序的定位很明确，，，
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，，就是高端蹊径。。。。。。从户型设置就能看出来，，，
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，，这里没有一居和两居，，，
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，，主力户型就是三居，，，
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，，以是总价门槛自然就上去了。。。。。。 从我这么多年的履向来看，，，
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，，140平的南北三居是最受接待的户型，，，
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，，出房量和成交量都较量多。。。。。。许多人会纠结140平和151平怎么选，，，
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，，我来给你们剖析一下： 140平的三居得房率高，，，
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，，有84%，，，
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，，151平的得房率是80%。。。。。。可是！151平的户型名堂更好，，，
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，，进深短，，，
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，，栖身恬静度更高。。。。。。以是从市场反响来看，，，
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，，151平的三居总价要比140平高个7、80万。。。。。。 说到这里，，，
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，，咱们得真话实说，，，
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，，万和四序的位置确实不是它的强项。。。。。。小区周围有17号线红军营站和5号线北苑路北地铁站，，，
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，，但距离都不近，，，
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，，步行要25分钟以上。。。。。。这关于一样平常通勤来说，，，
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，，确实不太利便。。。。。。 学区方面，，，
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，，对应的是向阳区花家地实验小学朝来校区、明远教育书院实验小学青年城校区和向阳外国语学校北苑分校，，，
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，，都是就近派位入学。。。。。。教育资源还算不错，，，
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，，但也不算顶级学区。。。。。。 从成交量来看，，，
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，，金茂悦每年的成交量是万和四序的四倍。。。。。。为什么呢？？？？一是金茂悦户数多，，，
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，，二是金茂悦有两居户型，，，
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，，选择面更广。。。。。。万和四序由于没有两居，，，
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，，若是要买两居只能选金茂悦。。。。。。 万和四序每年的成交量确实少，，，
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，，只有个位数。。。。。。这关于想要快速变现的投资客来说，，，
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，，确实不太友好。。。。。。但换个角度想，，，
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，，成交量少也说明持有的业主较量稳固，，，
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，，小区的栖身气氛会更好。。。。。。 首先是追求栖身品质的改善型购房者。。。。。。若是你对栖身情形要求较量高，，，
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，，喜欢低密度、高品质的小区，，，
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，，万和四序是个不错的选择。。。。。。 我要给各人一其中肯的建议：万和四序确实是个好小区，，，
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，，品质、物业、户型都没得说。。。。。。但它的劣势也很显着，，，
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，，就是地段和配套相对一样平常。。。。。。 若是你能接受它的位置，，，
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，，那它绝对是个不错的选择。。。。。。但若是你对地段要求较量高，，，
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，，新北苑和望京尚有许多次新小区可以选择。。。。。。 最主要的是，，，
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，，买房这个事儿，，，
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，，适合自己的才是最好的。。。。。。万和四序有它的优势，，，
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，，也有它的局限性，，，
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，，要害是要凭证自己的现真相形来选择。。。。。。 话说回来，，，
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，，屋子是用来住的，，，
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，，若是你真的喜欢这个小区的品质和栖身情形，，，
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，，那些所谓的缺乏可能都不是问题。。。。。。事实，，，
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，，住得舒心才是最主要的，，，
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，，你说呢？？？？