53户装备平台浇筑、20户封窗违建、209平方米违建区域……闵行区华漕镇碧桂园柏悦前湾小区新居刚交付，，，，就泛起了大规模的违建
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。面临开发商责任转嫁、业主“法不责众”心理和物业的羁系失位，，，，华漕镇和闵行区城管执法局等相关部分通过“组合拳”，，，，乐成化解了这场由开发商遗留问题引发的“交付后遗症”
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。 小区新交付，，，，为何就泛起大规模违法修建？
？？？？？？据不少业主透露，，，，交房前开发商预留了一定空间，，，，诱导业主称可在北侧装备平台镂空处举行水泥浇筑或封窗
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。但事实上，，，，这样自行浇筑的违建区域保存结构清静、消防清静、公共清静等隐患，，，，会对整栋楼的住民人身清静组成威胁
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。 然而，，，，开发商爆雷、延期交付的焦虑和衡宇宣传与现实交房的落差，，，，让部分业主以为违建是一种“自我赔偿”
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。同时他们以为“法不责众”，，，，甚至还联合抵制执法
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。 “交房初期，，，，我们就察觉到了小区内有违建的苗头，，，，迅速派出3名队员进驻小区，，，，试图在装修‘黄金期’阻止违建伸张
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。”闵行区华漕镇城管执法队员先容，，，，但紧闭的大门、拒接的电话、装修工人的搪塞让“止新”行动举步维艰
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。再加上违建已陋习模，，，，单靠执法队已难破局
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。 面临业主的闭门羹、强烈的抵触情绪和开发商的不作为，，，，城管执法中队联合整违办、房管办及居委会等组建了35人专项整治专班，，，，并将53户装备平台浇筑、20户封窗违建纳入“一户一档”，，，，分类制订计划
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。 针对开发商主导的14户封窗违建，，，，直接约谈企业认真人，，，，以执法施压促其助拆
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。对业主自建的6户封窗违建，，，，同步推进执法程序
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。为避免新增违建，，，，专班全天候巡查，，，，日均巡查超7次，，，，阻止了6起偷建行为，，，，将新增违建抹杀在萌芽中
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。 针对业主拒收难题，，，，执法队员使用下班时间跨区送达文书，，，，通过邮寄、通告等方法“突破”，，，，累计出动186人次，，，，发放文书78份
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。针对“法不责众”的僵局，，，，专班首先聚焦小区内涉公职职员的违建户，，，，推动他们带动拆除
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。3户公职家庭率先行动，，，，消除了不少住民对整治公正性的疑虑
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。 经由多次相同，，，，最终53户装备平台浇筑、20户封窗违建所有拆除，，，，209㎡的违建区域恢回复状
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。为避免反弹，，，，城管执法中队仍保存3人小组驻守小区，，，，与代管居委、属地物业建设前端防控机制，，，，通过闭环防控步伐并连系“城管进社区”制度，，，，从源头举行管控
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